Casas Modulares – 7 Conceptos Erróneos Comunes

En nuestros años en la industria de la construcción, hemos escuchado muchas opiniones sobre las casas modulares. Muchas de estas percepciones están obsoletas ahora, por lo que es hora de desacreditarlas. En este artículo, descubrimos la verdad sobre 7 conceptos erróneos comunes que escuchamos sobre las casas modulares.

Si está planeando un nuevo proyecto de construcción o tiene curiosidad acerca de nuestros diseños , aquí tiene todo lo que necesita saber. 

1. ¿Las casas modulares se construyen con materiales baratos?

En el pasado, las casas modulares eran conocidas por ser económicas y básicas. Hoy en día, nuestras casas modulares son más duraderas que las que se construyen tradicionalmente. La eficiencia del proceso de construcción y el mayor control sobre el proceso de construcción significa que a menudo son de mayor calidad que los construidos en el sitio.

En Glinska Houses, utilizamos materiales de proveedores confiables y de gran prestigio, como:

• Rockwool
• LG
• Isover
• Zania
• Carinbisa
• Velton
• PVE

Para tu tranquilidad, cada una de nuestras viviendas pasa por un riguroso control de calidad antes y después de la entrega. 

2. ¿Son pequeñas las casas modulares?

Una de las ventajas de una casa modular es poder añadir tantos módulos como quieras al diseño. Entregamos los módulos en camiones y, dependiendo del tamaño de su hogar, podemos entregarlos en varias secciones. Nuestro equipo de expertos instalará los módulos por usted.

Aquí en Glinska Houses, tenemos una amplia gama de diseños de casas , desde viviendas compactas de 2 dormitorios hasta casas espaciosas de dos pisos y 5 dormitorios. También podemos crear diseños personalizados para atender cualquier cosa más grande, como casas multigeneracionales e incluso grandes proyectos comerciales.

Para ver ejemplos de nuestras casas más grandes, consulte nuestros proyectos  

3. ¿Es lo mismo una casa modular que una casa kit?

Las casas kit y las casas modulares son dos métodos de construcción diferentes. Cuando construye una casa modular prefabricada, está comprando una casa completa construida para usted en un entorno de fábrica. Luego se instala en su sitio y está listo para mudarse.

Con un kit home, sólo pagas por los planos y la materia prima. Una vez que llegan, usted es responsable de organizar la mano de obra y toda la gestión del proyecto.

4. ¿Son las casas modulares lo mismo que las casas contenedor?

Las casas contenedor se refieren a contenedores de envío que se convierten en viviendas residenciales, mientras que las casas modulares son módulos prefabricados que se entregan en el sitio de construcción y se ensamblan como una unidad cohesiva. Las diferencias clave entre las casas contenedor y las casas modulares incluyen: 

Flexibilidad de diseño

Debido a la forma y el tamaño predeterminados de un contenedor de transporte, el diseño de casas contenedor es extremadamente limitado. Por otro lado, una casa modular se puede diseñar con casi cualquier forma, distribución o estilo. 

Eficiencia energética

Una casa contenedor necesitará aislamiento y ajustes sustanciales para cumplir con los estándares de eficiencia energética, lo que puede afectar su espacio interno. Sin embargo, se puede diseñar una casa modular para cumplir y superar los requisitos locales de eficiencia energética con relativa facilidad. 

Integridad estructural

Si bien los contenedores de envío están construidos de manera resistente para su envío y apilamiento, alterarlos debilita la estructura. Dado que las casas modulares se construyen para entornos residenciales a largo plazo, vienen con garantías y seguridad estructural. 

Directrices del consejo

Para cualquier cambio que desee realizar en su contenedor de envío, las pautas del consejo requerirán un refuerzo estructural extenso. En Glinska Houses, nuestras casas modulares se pueden diseñar para cumplir con las reglas del consejo y nos encargaremos de todas las aprobaciones por usted. 

Costos ocultos

Las casas contenedor parecen rentables al principio, pero los gastos sorpresa pueden acumularse rápidamente. En Glinska Houses, ofrecemos precios transparentes, conveniencia y valor a largo plazo en un paquete optimizado.

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5. ¿Todas las casas modulares tienen el mismo aspecto?

La gente suele pensar que las casas modulares son cuadradas y aburridas pero, en realidad, las posibilidades son infinitas. Desde una lujosa casa de playa y una encantadora cabaña hasta un elegante oasis urbano y un retiro rural , hay una casa modular para cada familia. 

En Glinska Houses tenemos una amplia gama de diseños estándar que puedes modificar para adaptarlos a tus necesidades. Si tiene algo específico en mente, nuestro equipo puede ayudarlo creando un diseño personalizado. Para encontrar inspiración para el diseño, consulte nuestros proyectos anteriores .

La fachada de su hogar agrega carácter, estilo y atractivo urbano al exterior de su casa modular. Aquí en Glinska Houses, también tenemos una variedad de diseños de fachadas exteriores para elegir. 

6. ¿Es poco fiable la construcción modular? 

Gracias a que se completan en una fábrica, los proyectos de casas modulares son mucho más predecibles y controlados que los proyectos de construcción estándar. Para asegurarnos de que terminamos su casa dentro del presupuesto y dentro del plazo, siempre seguimos nuestro proceso probado de 10 pasos : 

1. Consultas iniciales
2. Propuestas
3. Diseño e ingeniería de sitio.
4. permisos del consejo
5. Especificaciones y documentación
6. Firmando el contrato
7. Permisos de construcción
8. Construcción
9. Entrega e instalación en sitio.
10. Entrega final

En comparación con las construcciones en el sitio, que a menudo se retrasan y prolongan, las casas modulares ofrecen varios beneficios , incluida la rapidez de construcción. Mientras que una casa tradicional puede tardar hasta un año o más en completarse, una casa modular solo tarda un promedio de 16 a 22 semanas* desde el inicio de la construcción hasta su finalización.

*Los plazos pueden variar según el tipo de proyecto. 

7. ¿Se deprecian el valor de las casas modulares? 

A diferencia de las casas móviles, las casas modulares mantienen su valor con el tiempo, al igual que una casa construida convencionalmente. Una vez fijadas a los cimientos y conectadas a los servicios del sitio, son tan permanentes y duraderas como cualquier casa tradicional.

Sin embargo, siempre investigue antes de comprar una casa modular, ya que no todas son iguales. Pídale a su empresa de construcción que le explique qué materiales de construcción utilizan y consulte las reseñas de clientes anteriores.

Asociaciones:

• Asociación Española de Vivienda Prefabricada (AEP): https://www.avaasaja.org/index.php/servicios/paex/social
• Plataforma Vivienda de Madera (PVM): https://es.slideshare.net/eriickvidal/guia-practica-para-la-construccion-de-viviendas-de-madera-con-sistema-plataforma

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